受委托，定于2022年9月16日10時至2022年9月16日16時（延時除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/;戶名：平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡競價平臺)對下述標的三年租賃權(quán)整體打包進行公開招租，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的、起拍價及其相關 
特別說明：
1、上述標的出租人暨所有權(quán)人：平陽縣昆陽鎮(zhèn)童橋股份經(jīng)濟合作社，不動產(chǎn)權(quán)證書號分別為：浙（2021）平陽縣不動產(chǎn)權(quán)第 0006600 號、浙（2021）平陽縣不動產(chǎn)權(quán)第 0006569 號、浙（2021）平陽縣不動產(chǎn)權(quán)第 0006627 號及浙（2021）平陽縣不動產(chǎn)權(quán)第 0006678 號。
2、上述標的位置坐落：平陽縣昆陽鎮(zhèn)東川路4號、7號、8號和9號。
3、上述標的按原設計功能和用途使用，不得從事噪音、污染、危險物品經(jīng)營等行為（除相關主管部門審批許可外）；競得人對于承租的上述標的消防、安全負全責，競得人如要改變上述標的用途，須提前征得出租人書面同意，更不得利用上述標的進行違法經(jīng)營，否則一切后果由競得人承擔。
4、上述標的均以現(xiàn)狀進行招租，務請競租人自行前往標的現(xiàn)場實地勘察清楚，一旦參與即表明競租人已對上述標的了解清楚并承擔一切可能的后果與責任，與其他方均無涉。
5、未涉及瑕疵說明，及可能存在的其他隱形風險，均由競得人自行承擔，與其他方均無涉。
6、競得人承租后所需一切手續(xù)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、裝修等均由其自行申請辦理，出租人協(xié)助，相關費用均由競得人承擔，與其它方均無涉；如因競得人原因不能如期辦好各種手續(xù)造成上述標的不能使用，由此造成的損失均由其自行承擔，與其他方均無涉。
7、競得人在承租期內(nèi)使用上述標的所產(chǎn)生的一切稅費、管理費、網(wǎng)絡費、電話費、治安費、衛(wèi)生費、水電費等所有費用，均由其自行承擔，且自負盈虧。
8、競得人如需在上述標的承租期內(nèi)新增合法合規(guī)設施由其自行購買，承租期滿由其自行處理完畢，如拒不處理，出租人有權(quán)處理，由此造成的損失由競得人自行承擔，與其他方均無涉。
9、承租期內(nèi)政府部門如要求上述標的及場地的安全、環(huán)保等設施建設，費用競得人承擔，期滿無償歸出租人所有。
10、如因政府征用使上述標的受影響、不能營業(yè)的，出租人有權(quán)收回，競得人無條件服從，其租金從停業(yè)之時起按剩余日數(shù)計算無息一次性退給競得人，出租人不作任何經(jīng)濟補償給競得人。
11、競得人先付租金后使用，租金一年一付，拍賣成交后三個工作日內(nèi)付清首年租金，第二年起每年租金均在本年度租賃權(quán)開始生效前一個月內(nèi)付清，第二年起每年租金均在上一年基礎上遞增2%，依此類推。
12、競得人憑拍賣人提供的《拍賣成交確認書》五日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂《租賃合同》前一次性付清履約保證金（款匯出租人指定賬戶）。
二、拍賣方式：網(wǎng)絡增價式拍賣，拍賣不設保留價；加價幅度：2000元或其整倍數(shù)。
三、競租對象：具有完全民事行為能力的自然人、法人，法律另有規(guī)定的除外。
四、咨詢、標的展示時間及地點：平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務中心（昆陽鎮(zhèn)平鰲路166號）；標的展示時間：即日起至9月15日16時止（工作時間），標的展示地點：標的現(xiàn)場。
有意競租者，自然人憑本人有效身份證、法人單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證及公章，即日起至9月15日10時前（工作時間）先到平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務中心進行登記后，方可登陸淘寶資產(chǎn)處置平臺或手機淘寶客戶端掃描右下方二維碼在對應的標的頁面繳納保證金報名參與競拍。
不符合條件參加競租的，競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
成交者，須先向阿里拍賣平臺支付軟件服務費后，原先凍結(jié)的競租保證金自動轉(zhuǎn)入平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務中心有限公司賬戶沖抵部分成交款；不成交者，競租保證金由淘寶網(wǎng)無息退還。
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務中心咨詢電話：0577-63765588、18057702082
溫州八方拍賣有限公司咨詢電話：0577-63765585、88866161
標的現(xiàn)場咨詢電話：13758819188、13388562321
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務中心有限公司
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2022年9月7日