受委托，定于2024年8月28日10時至8月28日16時（延時除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/;戶名：平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價平臺)對下述標(biāo)的三年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的基本情況及起拍價
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標(biāo)的序號 |
標(biāo)的名稱 |
面積 （m2） |
租期 |
租賃經(jīng)營范圍 |
首年租金 起拍價（萬元） |
競租保證金 （萬元） |
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1 |
鰲江鎮(zhèn)振興街東首三間店鋪整體（不含原裝飾裝修及辦公用品）三年租賃權(quán) |
約130 |
三年 |
校外托管服務(wù)行業(yè) |
6 |
1.2 |
特別說明：
1、上述標(biāo)的出租人暨所有權(quán)人：平陽縣鰲江鎮(zhèn)柳王股份經(jīng)濟(jì)合作社,若因權(quán)益而產(chǎn)生的一切矛盾、糾紛包括但不限于騰空等均由出租人承擔(dān)一切責(zé)任和后果，與其他方均無涉。
2、上述標(biāo)的位置坐落：平陽縣鰲江鎮(zhèn)振興街東首一幢一樓101～103號。
3、上述標(biāo)的競得人先付租金后使用，租金一年一付（不含稅），先付后用，拍賣成交后三個工作日內(nèi)付清首年租金，無遞增，無免租期；第二年起每年租金均在該年租賃權(quán)開始生效前1個月內(nèi)付清，依次類推。
4、上述標(biāo)的原裝飾裝修及辦公用品等經(jīng)有資質(zhì)的第三方評估公司評估后價值203545元整由競得人承擔(dān)，且需在拍賣成交后三個工作日內(nèi)將上述費用支付完畢(具體匯款資料見《競買須知》)，否則，出租人有權(quán)追究競得人責(zé)任包括但不限于法律責(zé)任，損失等。
5、上述標(biāo)的以現(xiàn)狀（不含原裝飾裝修及辦公用品）進(jìn)行招租，面積僅供參考（以實際為準(zhǔn)），不作確權(quán)依據(jù)，不影響拍賣成交結(jié)果；務(wù)請競租人標(biāo)的現(xiàn)場自行查驗踏勘清楚，一旦參與即表明競租人已對上述標(biāo)的了解清楚并承擔(dān)可能的一切，與其他方均無涉。
6、上述標(biāo)的競得人不得從事噪音、污染、危險物品經(jīng)營等行為；競得人對于承租的上述標(biāo)的消防、安全負(fù)全責(zé)，競得人如要改變上述標(biāo)的用途，須提前征得出租人書面同意，更不得利用上述標(biāo)的進(jìn)行違法經(jīng)營，否則一切均由競得人承擔(dān)。
7、競得人承租后所需一切手續(xù)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照等均由其自行申請辦理，出租人協(xié)助，相關(guān)費用均由競得人承擔(dān)，與其它方均無涉；如因競得人原因不能如期辦好各種手續(xù)造成上述標(biāo)的不能使用，由此造成的損失均由其自行承擔(dān)，與其他方均無涉。
8、競得人支付完畢上述標(biāo)的原裝飾裝修及辦公用品等價值203545元整后承租期間享有上述標(biāo)的所屬設(shè)施的專用權(quán)，競得人負(fù)責(zé)上述標(biāo)的內(nèi)所屬設(shè)施包括但不限于日常維護(hù)、保養(yǎng)、定期檢驗、年審及相關(guān)費用，并保證在租期終止時上述標(biāo)的設(shè)施可使用狀態(tài)歸還出租人。
9、競得人在承租期內(nèi)使用上述標(biāo)的所產(chǎn)生的一切包括但不限于稅費、管理費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、治安費、衛(wèi)生費、水電費等所有費用，均由其自行承擔(dān)，且自負(fù)盈虧。
10、競得人如需在上述標(biāo)的承租期內(nèi)新增設(shè)備由其自行購買，承租期滿由其自行處理完畢，如拒不處理，出租人有權(quán)處理，由此造成的損失由競得人自行承擔(dān)，與其他方均無涉。
11、承租期內(nèi)政府部門如要求上述標(biāo)的及場地的安全、環(huán)保等設(shè)施建設(shè)，費用競得人承擔(dān)，期滿無償歸出租人所有。
12、如政府征用、出租人村集體建設(shè)需要使上述標(biāo)的不能正常經(jīng)營、影響并停產(chǎn)，出租人有權(quán)收回，競得人無條件服從，其租金從停止?fàn)I業(yè)之日起按剩余日數(shù)計算無息一次性退給競得人，出租人不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給競得人。
13、競得人憑拍賣人提供的《拍賣成交確認(rèn)書》五日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》。
二、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣。不設(shè)保留價，加價幅度：2000元或其整倍數(shù)。
三、競租對象：同時符合以下條件且具有完全民事行為能力和有效存續(xù)的法人企業(yè)（法律另有規(guī)定的除外）：
①工商注冊在平陽縣域內(nèi)至少兩年以上的校外托管服務(wù)類法人企業(yè)；
②法定代表人戶籍：平陽縣鰲江鎮(zhèn)籍。
四、咨詢、標(biāo)的展示時間及地點：平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心（昆陽鎮(zhèn)平鰲路166號）；標(biāo)的展示時間：即日起至8月27日16時止，標(biāo)的展示地點：標(biāo)的現(xiàn)場。
有意競租者，法人企業(yè)憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人有效身份證、戶口本及公章，即日起至8月27日16時前（工作時間）先到平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心進(jìn)行登記后，方可登陸淘寶資產(chǎn)處置平臺或手機(jī)淘寶客戶端掃描右下方二維碼在對應(yīng)的標(biāo)的頁面繳納保證金報名參與競拍。
不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
成交者，須先向阿里拍賣平臺支付軟件服務(wù)費后，原先凍結(jié)的競租保證金自動轉(zhuǎn)入平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司賬戶沖抵部分首年租金成交款；不成交者，競租保證金由淘寶網(wǎng)無息退還。
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心咨詢電話：（0577）63765588、18057702082
溫州八方拍賣有限公司咨詢電話：（0577）63765585、88866161
標(biāo)的現(xiàn)場咨詢電話：13095779678
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司
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2024年8月21日