一、本拍賣須知依照《中華人民共和國拍賣法》和有關規定所制定。
二、競買人須是具有合法資格的企事業單位、其他經濟組織或個人。
三、競買人是企事業單位的，須提交有效的單位營業執照（復印件）、單位介紹信；競買人是自然人的，須提交本人有效身份證件。代理人參加競拍的，應提交授權委托書及代理人有效身份證件（復印件）。競買人于規定期限內交付保證金，憑收據領取號牌。
四、競買人進入拍賣場，即表明同意遵守本拍賣須知和特別規定。
五、本次拍賣的標的均以現狀進行拍賣，拍賣的最后成交價不包含買受人在辦理相關手續時所發生的關聯費用。本公司所提供的拍賣資料，僅供競買人參考，資料不足部分，競買人自行到有關部門查詢。競買人應認真咨詢，實地了解標的物的現狀，應價后不得反悔。未咨詢或對標的物不了解而參加競拍的，責任自負。一經應價即表明競買人接受該拍品的一切現狀（包括缺陷），競得標的后發生的一切問題均由競買人自行承擔全部責任。
六、競買人對其所購得房地產的處置，必須遵守法律和政府以及有關部門的有關規定，必須承擔在房地產交易中應交納的有關費用和稅金，因拖欠稅費而造成的自己或他人的經濟損失，由買受人承擔責任。
七、本次拍賣采用增價方式，競買人出價不得低于起拍價，每次加價不得低于最低加價幅度，加價幅度由拍賣師當場宣布。競買人口頭出價和舉牌示意均可，每次舉牌即表示遞增一檔?？陬^出價需同時舉號牌，但不受遞增一檔限制。競買人按照要求自由出價，以拍賣師擊槌確定成交（不到底價的除外）。
八、買受人須按拍賣成交總價支付拍賣傭金，收取標準詳見房地產拍賣目錄。
九、拍賣成交后，買受人應當場簽署成交確認書，價款在七天內一次付清（有特別規定的除外），逾期未付清價款者視作違約，其保證金（作為違約金）不予退還。
十、未競得標的的競買人所交付的保證金于拍賣結束后按原進款方式全額無息退還，以票據支付的保證金，在拍賣結束的三天內歸還。
十一、拍賣成交后，本公司只開具拍賣成交確認書。
十二、競買人如有違反本須知條款的行為，將被取消拍賣資格，同時本公司保留通過法律途徑追訴的權利。
十三、待全部款項轉入本公司帳戶后，買受人憑本公司的成交確認書和委托方出具的有關資料文件自行到有關部門辦理證照變更、產權過戶等手續，并承擔相關的費用。本公司將協助辦理有關手續。
十四、競買人必須遵守場內秩序，不得阻撓其他競買人競價，不得阻撓拍賣師主持正常的拍賣活動，更不能采取操縱、壟斷競買等違法行為，一經發現將取消其競買資格，并追究法律責任。 

                                       

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